Wargny entwickelte umfassendes Immobilien-Know-how zur Begleitung unserer Kunden in ihrer Tätigkeit als Bauherr. Die Einrichtung einer Baustellen- oder Bauwesenversicherung erfordert tiefgreifendes technisches Wissen, das wir in 30 Jahren Unternehmensgeschichte entwickelt haben. Wir arbeiten mit allen auf diesem Gebiet spezialisierten Versicherern zusammen (SMA, AXA, Allianz, MMA, Aviva, Helvetia, …). So sind wir in der Lage, Sie entsprechend Ihren Bedürfnissen bei der Umsetzung der folgenden Versicherungen zu begleiten:

• Die Bauschadenversicherung (DO, Assurance Dommages Ouvrage)
• Allgefahrenversicherung für Baustellen (TRC, Assurance Tous Risques Chantier)
• Versicherung für nicht ausführende Bauunternehmer (CNR, Assurance des Constructeurs Non Réalisateurs)
• Haftpflichtversicherung des Projektträgers (RCMO, Assurance Responsabilité Civile du Maître d’Ouvrage)
• Kollektivvertrag für Großbaustellen – (CCRD, Contrat Collectif de Responsabilité Décennale)
• Garantie für die Vollendung der Arbeiten – (GFA, Garantie future d‘achèvement)

Für all diese Versicherungen bieten wir je nach Herausforderungn und Kundenwünschen zwei mögliche Ansätze:

• Die Einleitung einer Ausschreibung pro Baustelle mit den verschiedenen Akteuren auf dem Markt.
• Aufsetzen eines Rahmenvertrags für den Kunden mit einem Unternehmen.

Unsere engen Beziehungen zu bestimmten Versicherern ermöglichen uns die Sicherung attraktiver Angebote für unsere Kunden, die auch dann zugänglich sind, wenn Kunden, noch nicht alle notwendigen Elemente übermittelt haben, so dass das Leben unserer Kunden erheblich vereinfacht wird. Dies ermöglicht es dem Bauträger, sein Projekt zu starten und uns danach zusätzliche Elemente zu kommunizieren (z.B. eine Bodenstudie oder ein STIP).

Wargny entwickelte greifbares Immobilien-Know-how zur Begleitung unserer Kunden in der Verwaltung von Immobilien. Im Zusammenhang mit diesen Aktivitäten herrscht hier ein völlig unterschiedlicher Tarifansatz. Dieser ist von der Anzahl der m² und der Art der m² abhängig (Wohnungen, Lager, Büros, …). Dieser Ansatz erfordert tiefgreifendes technisches Wissen, das wir in 30 Jahren Unternehmensgeschichte entwickelt haben. Wir arbeiten mit allen auf diesem Gebiet spezialisierten Versicherern zusammen (SMA, Generali,  AXA, Allianz, MMA, Aviva,  …). So sind wir in der Lage, Sie entsprechend Ihren Bedürfnissen bei der Umsetzung der Versicherungen zu begleiten.

Darüber hinaus entwickeln sich die versicherten Güter in Ihrer Tätigkeit rasch weiter (Erwerb/Verkauf), so dass es wichtig ist, ein hohes Maß an Reaktionsfähigkeit mit unseren Kunden und einen schnellen Austausch mit den Versicherern zu haben. Wargny beherrscht diese Themen und bietet Ihnen die Vorteile dieser Prozesse, die mit unseren Partnern eingerichtet wurden, um Ihre Verwaltung zu vereinfachen. 

Ein Wohnanlagenverwalter, der mehrere Eigentumswohnungen verwaltet, hat mehrere Erwartungen, die wichtigsten sind:

• Qualitativ hochwertiges Forderungsmanagements, für eine effiziente Bewältigung der von ihren Kunden anvertrauten Mission: Eigentumswohnungen.
• Ein möglichst attraktives Garantie/Preis-Verhältnis, damit der Verwalter seinen Kunden seine Professionalität bei der Verwaltung seines Budgets unter Beweis stellen kann
• Unmittelbare Nähe zwischen den Wohnanlagenverwaltern und den Maklerteams.

Um eine hohe Qualität der Dienstleistungen und des Forderungsmanagements zu gewährleisten, bearbeitet Wargny alle Ansprüche seiner Kunden intern. Ein Team von 5 Personen widmet sich ganz dem Forderungsmanagement, um Ihre Rechte bei den Unternehmen durchzusetzen. Darüber hinaus werden Sie dank der Einrichtung kurzer Kommunikationswege bei mehreren Versicherern sehr schnell entschädigt. Gerade während eines Schadensfalls werden Sie die Bedeutung unseres Know-hows ermessen können.

Jedes Jahr überprüfen wir je nach der Schadenhäufigkeit des Gebäudes die Deckungssätze. Hierbei stehen uns mehrere Ansätze zur Verfügung: Preisindexierung auf bestimmte Indizes, Preisanpassung durch das Ausspielen bestimmter Selbstbehalte in Abhängigkeit der Risiken … Darüber hinaus können Sie dank unserer Beherrschung der Immobilienverträge von einer maßgeschneiderten Unterstützung profitieren. Diese jährliche Überprüfung ermöglicht es dem Treuhänder, die Proaktivität des Treuhänders gegenüber seinen Kunden hervorzuheben.

Ein Mensch zentrierter Ansatz

Zunächst einmal ist in Wargny die menschliche Beziehung zwischen unseren Teams und unseren Kunden von grundlegender Bedeutung. Daher pflegen unsere Unterzeichner und Manager eine enge Beziehung zu den Teams unserer Kunden. So wird Wargny einem Verwalter einen einzigen Ansprechpartner zuweisen, der stets gleich bleibt. Dies ermöglicht eine erhebliche Leistungssteigerung, da unsere Teams Kenntnis der Kundenakten besitzen und es nicht  notwendig ist, die Historie erneut aufzugreifen. Schließlich wird jedem Verwalter von Eigentumswohnungen vierteljährlich Bericht erstattet.

Zusätzlich zu diesen Themen sind wir in der Lage, Sie bei der Unterzeichnung von PNO-Verträgen, ausstehenden Mieten, Schäden an Werken usw. zu unterstützen.